继美的退出置业之后，格力地产也宣告将退出房地产开发事务。房地发事

7月7日，格力地产（600185.SH）发布公告称，名房其拟对原重组计划进行严重调整 。企忽依据逐渐退出房地产开发事务 、然宣完结主业转型的退出全体战略考量 。，房地发事格力地产拟置出所持有的产开上海、重庆、名房三亚等地相关房地产开发事务对应的企忽财物负债等，并置入珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税集团”）不低于51%股权。然宣

格力地产表明 ，珠海免税集团的房地发事置入 ，有助于其完结向以免税事务为主的产开转型 。一起 ，因为重组计划的严重调整 ，其将请求撤回原重组计划的请求文件。

据悉 ，格力地产原重组计划为
，拟经过发行股份及支付现金的方法购买珠海市国资委和城建集团持有的珠海免税集团100%股权，一起拟向不超越35名契合条件的特定投资者发行股票征集配套资金 。

重组好事多磨。

值得注意的是 ，格力地产收买珠海免税集团的重组项目已历经四年时刻，但期间两次被立案查询 ，致使项目被逼暂停 。 。

2020年5月
，格力地产发布收买珠海免税集团100%股权计划。2020年12月，格力地产原董事长鲁君四涉嫌违规被立案查询 。随后，该重组事项被逼按下暂停键
。

2022年，因致使重组项目暂停的事由已根本消除 ，格力地产宣告持续推动严重财物重组事项并对计划进行相应调整。

2023年7月 ，格力地产发布公告称，收到证监会的《立案奉告书》，其涉嫌信息发表违法违规，依照相关规定，格力地产拟再次请求间断审阅收买珠海免税集团相关股权的严重财物重组事项。

2023年11月，格力地产表明
，相关立案查询事项已查询、审理完结
，其与中介机构将持续推动重组各项作业 
，待相关作业完结及相关条件具有后 ，将请求康复重组事项的审阅。

华远地产
 、美的置业 。

宣告剥离房地产开发事务。

4月26日 ，华远地产股份有限公司（以下简称“华远地产”）发布关于谋划严重财物出售暨相关买卖的提示性公告。公告显现，华远地产拟将公司持有的房地产开发事务相关财物及负债转让至控股股东北京市华远集团有限公司。。

依据公告 ，华远地产现在的主营事务为房地产开发与出售、租借
，经过本次买卖，公司将名下房地产开发事务相关财物负债置出。买卖完结之后 ，华远地产将聚集于代建、酒店运营 、财物办理与运营、物业办理、城市运营服务等事务，完结事务的战略转型。

6月23日，美的置业宣告拟将房地产开发及出售事务进行内部重组 ，由私家公司持有这部分事务 ，尔后经过什物分配私家公司股份的方法将私家公司集团从美的置业剥离 
。调整完结后，私家公司集团将不再成为美的置业的隶属公司  ，美的置业则将重心转移到轻财物形式。，专心运营性事务 ，包含物业办理服务、商业物业和产业园规划、运营服务以及房地产科技等。

中国房企转型加快。

中指研讨院企业研讨总监刘水指出 ，房企探究新开展形式将愈加偏重轻财物运营办理事务，近期华远地产 、美的置业宣告剥离房地产开发事务，未来或有其他房企顺势而为，对开展战略进行调整。

一是事务方面“去重取轻”。，重财物开发事务转让剥离
，甩掉重财物包袱，保存及发力轻财物事务如代建
、财物办理与运营 、物业办理、城市运营服务等 ，可以聚集资源和精力开展轻财物事务，转型为服务型公司 。

二是财政方面“轻装上阵”。，重财物开发事务剥离转让，其对应的财物及负债也一起转让，能下降企业的杠杆率及负债水平，减轻偿债压力，增强抗危险才能
，助力企业穿越周期。

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